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报告编号：NO.20190307*****
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查看完整报告甲乙双方根据《中华人民共和国公司加农户土地入股承包法》和《中华人民共同国森林法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有关事宜达成一致，订立本合同。
在以往的土地流转中，通过招标、拍卖、公开协商等方法取得农村土地承包经营权的开发企业，一般采取给予农民一次性的货币补偿办法，其结果是通过“一锤子买卖”造就了农民的“一夜暴富”，这实质上是对农民生存发展权的买断和透支，并不符合农民的长远利益。
协议书应写明：一、合作方式；二、合作期限；三、乙方入股土地的基本情况；四、乙方分红的标准及结算方式；五、甲方的权利与义务；六、乙方的权利与义务；七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理等其他事项。
土地入股合作合同书的主要内容是：甲乙双方指代的谁，合作方式和合作期限，乙方入股土地的基本情况，乙方分红的标准及结算方式，双方的权利义务，合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理，合同的变更、解除。
入股合作协议书的内容有：1、共同投资人的投资额和投资方式、投资时间；2、利润分析和亏损分担。共同投资人按其出资的额度占总额度的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损，制定好当中的一系列的规则规定，使双方达到一致意见等等。
根据相关法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。
根据法律的有关规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地40年。
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