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土地签长期租赁合同有效吗

2022.11.28 房产纠纷 3318人浏览举报
解析
土地签长期租赁合同的只要不超过二十年就是有效的。
民法典》租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
《民法典》第七百零五条
报告编号:NO.20221128*****

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  • 土地长期租赁合同有效么

    土地长期租赁合同是无效的。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国合同法规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

    陈绍熙律师 2022.09.28 428人看过
  • 宅基地签长期租赁合同有效吗

    根据相关法律规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。由此可见,租赁合同的期限不能超过20年,所以宅基地签长期租赁合同,超出部分是无效的。

    聂俊律师 2020.08.27 3322人看过
  • 土地长期租赁合同是有效的吗

    土地长期租赁合同有效,只要不是超过二十年。我国在土地租赁合同最长期限方面是有明文规定的,即租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部门无效。

    刘少威律师 2023.02.17 568人看过
  • 土地长期租赁合同是否有效

    土地长期租赁合同是无效的。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国合同法规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

    王汉杰律师 2022.10.09 559人看过
  • 土地长期租赁合同是否是有效的

    土地长期租赁合同有效,只要不是超过二十年。我国在土地租赁合同最长期限方面是有明文规定的,即租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部门无效。

    陈绍熙律师 2023.02.14 481人看过
  • 土地长期租赁合同是不是有效

    土地长期租赁合同有效,只要不是超过二十年。我国在土地租赁合同最长期限方面是有明文规定的,即租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部门无效。

    刘少威律师 2023.03.25 406人看过
  • 土地长期租赁合同是不是有效的

    土地长期租赁合同有效,只要不是超过二十年。我国在土地租赁合同最长期限方面是有明文规定的,即租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部门无效。

    刘少威律师 2023.03.28 268人看过
  • 长期租赁协议有效吗

    长期租赁协议超过二十年的,超过部分无效。我国法律租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    郭志斌律师 2020.08.13 1993人看过
  • 签长期合同有什么好处

    如果你特指劳动合同,那么对于劳动者来说无固定期限劳动合同对于劳动者更有保障。如果遇到单位经济性裁员,签订无固定期限劳动合同的劳动者应当被优先留用,而签订固定期限劳动合同的劳动者可能被优先裁员。

    沈辉律师 2018.10.25 5741人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 土地签长期租赁合同有效吗
    土地签长期租赁合同有效,但最长不得超过二十年。当事人每次签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满,当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效。关于土地签长期租赁合同有效吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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    签订土地长期租赁合同要确保合法有效,需明确双方主体信息,界定租赁土地,确定不超法律规定的租赁期限,明确租金及支付方式、双方权利义务、违约责任和争议解决方式,还可咨询法律人士并公证。
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