您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 土地签长期租赁合同有效吗

土地签长期租赁合同有效吗

2022.11.28 房产纠纷 3045人浏览举报

律师回答

土地签长期租赁合同的只要不超过二十年就是有效的。
《民法典》租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律依据: 《民法典》第七百零五条

报告编号：NO.20221128*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

17205
精选解答
45490180
阅读量

相关文书下载查看更多

相关文章推荐

土地签长期租赁合同有效吗
土地签长期租赁合同有效，但最长不得超过二十年。当事人每次签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。关于土地签长期租赁合同有效吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
长期租赁土地合同合法吗
在我国，长期租赁土地合同的合法性存在争议。根据我国现行法律法规的规定，国有土地租赁的租赁期限原则上不应高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。也就是说，即使可能会签署长期租赁土地合同，其有效期也不能够超过二十年。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
长期租赁合同是否有效
长期租赁合同是有效的。但单次租赁合同期限约定超过二十年的无效。根据相关法律规定，租赁合同的内容一般包括租金、租赁期限、履行期限及方式等主要条款，且约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过的部分无效。关于长期租赁合同是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
土地租赁合同最长期限
我国是社会主义制国家，对于土地的所有权，是归国家或者集体所有的，但是土地的使用权是可以归个人的，土地的使用权可以归自己使用，也可以出租给他人，双方当事人需要签订合同。那么，土地租赁合同最长期限是怎样的呢?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容
倒签的租赁合同是否有效
相信我们大家很多人都有过租房子的经历，租房就需要签订租房合同，租房合同经常会因为效力问题产生纠纷，有一种合同叫倒签合同，对于很多即将要签合同的人来说，了解清楚倒签合同存在哪些风险，才能实在的避免出现合同倒签的情况。接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!

相关法律咨询

土地租赁合同需要明确起止时间吗？我们现在签的租赁合同显示长期租赁这样符合法律效应吗？
租赁期限最长一般是20年。
土地租赁合同从现在开始签10年，有效吗？
可以的
我与村委签订的长期租赁用地合同有效吗
可以认定为有效，这是土地使用权出让合同，不是租赁合同。
农村土地承包给景区70年当时签的合同是长期有效吗
您好，先和我这边具体说一下，我们再为您提供进一步的方案，以保障您的最大权益。——如果需要法律帮助，我们团队愿意助您一臂之力！
您好，跟我签土地租赁合同的不是地主本人，但是他知情，请问合同是否有效？
请完善问题