办土地使用权证时,必须要有契税完税证明的。一般就按购入价×当地契税税率(视当地具体规定,3%左右)。如果购入价不合理,税务局会核定交税基数。一般在办土地使用证旁边有柜台直接让当事人交契税的。如果没有,请相关人员到地税局缴纳。
合作建房,是指由一方(以下简称甲方)提供土地使用权,另一方(以下简称乙方)提供资金,合作建房。合作建房的方式是纯粹的“以物易物”,即双方以各自拥有的土地使用权和房屋所有权相互交换。
对于企业取得的土地使用权,若是有偿取得的,一般应作为无形资产入帐,为取得该项土地使用权而缴纳的契税,也应当计入无形资产价值。若该土地使用权为无偿取得,则一般不将该土地使用权作为无形资产入账,企业缴纳的契税,可作为当期费用入账。
未办征地手续强毁农田当事人可以到有关人民政府进行反映。也可以通过行政诉讼的方式进行维权。行政诉讼一审流程如下:1、原告起诉,法院立案;2、审理前准备:向被告送达起诉状副本;向原告送达收到的答辩状副本;通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点;3、开庭审理:按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议;举证质证;辩论;当事人最后陈述等;4、当庭判决或择日宣判,并向各方当事人送达判决文书。
抢占他人耕地占为己有或者公私的士地财产占为己用的,恐吓抢劫匪是指使用暴力手段威胁,叫做抢劫罪,强逼逼迫被害人交出钱财的,属于侵占罪。依《刑法》第十七条规定,年满14周岁并具有刑事责任能力的自然人,均能构成抢劫罪的主体。
1、可以到当地乡政府或土地管理所请求调解解决纠纷;2、若乡镇不受理,可直接向县政府申请,受理机关会对受理的宅基地土地纠纷先行调解,调解无效的再作出处理决定;3、当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。
未办征地手续强毁农田当事人可以到有关人民政府进行反映。也可以通过行政诉讼的方式进行维权。行政诉讼一审流程如下:1、原告起诉,法院立案;2、审理前准备:向被告送达起诉状副本;向原告送达收到的答辩状副本;通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点;3、开庭审理:按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议;举证质证;辩论;当事人最后陈述等;4、当庭判决或择日宣判,并向各方当事人送达判决文书。
在进行房屋拆迁中,一般是需要签订相应的拆迁协议。没有拆迁协议可以维权。一方或者双方当事人针对合同效力、合同履行等问题发生争议的,可以提起诉讼。
施工合同没有签字,要想保护自己的合法权益,最好的办法是搜集相关施工的证据向法院起诉,根据我国《民事诉讼法》第一百零八条的规定,起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。