土地、继承、得利纠纷难题怎么破？宋三香律师庭审交锋展实力

庭审或谈判中的交锋如同一场没有硝烟的战争，每一个决策、每一次回应都关乎当事人的切身利益。北京市兰台（西安）律师事务所的宋三香律师，凭借丰富的经验和专业的知识，在多起案件的交锋中脱颖而出。 土地合作纠纷：精准定性破僵局 在陕西某某投资有限公司（A公司）与西安某某所（B研究所）的合资合作开发房地产合同纠纷中，双方矛盾激烈。A公司起诉要求解除合同、退还保证金并赔偿损失；B研究所则反诉要求没收保证金并收取剩余款项。这一案件的关键在于合同性质的认定以及违约责任的划分。 宋三香律师接受A公司委托后，迅速从两大维度构建抗辩体系。她精准把握法律规定，依据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，认定该合同名为合作开发，实为土地使用权转让。这一精准定性为后续厘清双方权利义务奠定了法律基础。同时，她主张双方均有过错，争取保证金部分返还。最终，法院采纳了宋三香律师的核心代理意见，认定双方均存在违约行为，B研究所应适当返还保证金。宋三香律师成功为客户争取到600万元保证金返还，有效避免了巨额损失。 赡养继承纷争：协议效力定归属 在被继承人袁某某、王某某的继承纠纷中，三子女因遗产分配问题对簿公堂。原告张某甲、张某乙起诉要求分割房产、存款等财产，而被告袁某则依据《赡养协议》主张全部财产归其所有。 宋三香律师代理被告袁某应诉，从两大维度构建抗辩体系。她首先论证《赡养协议》合法有效，指出该协议系三子女真实意思表示，具有民事合同性质，二原告现单方撕毁协议违背诚信原则及公序良俗。其次，她全面举证赡养义务履行事实，组织提交了袁某连续十余年支付养老机构费用的凭证、医疗费票据、丧葬支出明细等证据，证明协议约定的对价义务已全面履行完毕。通过这一系列有力的论证和证据，宋三香律师为袁某的权益提供了坚实的保障。 不当得利之争：举证责任决胜负 在西安某某土方工程有限责任公司（A公司）与车主李某某的不当得利纠纷中，双方对李某某所收款项的性质存在争议。A公司主张李某某受其委派收取管理费，要求返还并支付利息；李某某则辩称所收款项系车主自愿支付的开运服务费。 宋三香律师代理被告李某某应诉，从不当得利核心构成要件入手，构建了严密的抗辩体系。她首先否定“无法律根据”要件，指出李某某收取费用系基于与各车主、车组长的一致合意。其次，否定“公司委派”事实，攻击原告举证薄弱，强调A公司无法提供相关证据证明其委派事宜。最后，援引法律规定，主张原告应对“不当得利”构成要件承担举证责任，举证不能的应由原告承担败诉后果。最终，法院采纳了宋三香律师的全部代理意见，驳回A公司全部诉讼请求，李某某成功免除了36.2万元的返还责任。 宋三香律师在这些案件中的精彩表现，充分展现了她在法律领域的专业能力和应变能力。无论是复杂的合同纠纷，还是棘手的继承、不当得利案件，她都能凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验，为当事人提供有效的解决方案，在庭审或谈判的交锋中赢得胜利。