建设工程欠款难题破解：律师助力施工企业成功追款

案情回顾：发包方拖欠款项，施工企业陷入困境
原告建筑公司与被告地产公司签订了小市政工程施工合同及补充协议，采用固定总价计价方式，此外还有增量工程。工程按计划如期竣工，经过验收合格后顺利移交使用，质保期也已届满且工程无质量问题。然而，被告却长期拖延结算，仅仅支付了部分工程款，对于剩余的工程款以及到期的质保金，一直拒绝支付。这让原告建筑公司的资金压力陡然增大，正常的运营也受到了严重影响。无奈之下，原告委托律师提起诉讼，要求被告支付工程欠款、质保金以及相关利息。
律师策略：多管齐下，为施工企业维权保驾护航
固定合同计价依据
案涉工程是固定总价合同，这是整个案件的关键。律师明确指出，施工方已经按照合同约定完成了工程，并且工程验收合格，那么就应该按照合同价加上增量工程价来认定总价款。这就好比我们去商场买东西，事先谈好了价格，只要商品符合要求，商家就应该按照约定的价格付款，不能随意更改。在这个案例中，合同就是双方的约定，具有法律效力，发包方不能以各种理由随意扣减价款。
锁定工程已结算事实
为了证明工程已经完成初审结算，律师提交了结算资料、初审定案材料、验收报告、移交单等一系列证据。这些证据就像是一把把钥匙，打开了证明工程已结算的大门。它们清晰地显示出工程的完成情况和结算进度，让发包方无法否认工程已经结算的事实。在建设工程纠纷中，这些书面文件是认定工程量与价款的关键证据，施工方平时就应该妥善留存并规范提交，以便在遇到纠纷时能够有力地维护自己的权益。
主张质保金到期返还
工程质保期已满，并且没有出现质量问题，按照合同约定和相关法律规定，被告理应全额返还质保金。质保金就像是一种保障，在工程质量没问题的情况下，发包方就应该及时退还。律师抓住这一点，明确要求被告返还质保金，为施工企业争取到了应得的权益。
驳斥被告拖延抗辩
被告以“未完成最终审计”为由拒绝支付款项，但律师指出，这一理由既没有合同依据，也不符合事实。工程已经交付使用多年，发包方有足够的时间进行审计，却长期拖延，事后再以此为由拒付，显然是不合理的。发包方不能因为自己的拖延行为而损害施工企业的利益，法院也不会支持这种无理的抗辩。
聚焦核心诉求实现
在诉讼过程中，律师重点围绕工程款本金与质保金主张权利。因为这是施工企业的核心利益所在，只有确保这两项诉求得到法院支持，才能最大程度地维护施工企业的合法权益。律师没有被一些无关紧要的问题干扰，而是集中精力解决关键问题，这种策略为案件的胜诉奠定了基础。
案件结果：法院支持诉求，施工企业成功追回欠款
经过律师的努力，法院全面采纳了代理意见，作出了有利于原告的判决。被告需要在判决生效后十日内支付原告工程款434897.5元，同时支付质保金50655元，并且案件诉讼费用由被告承担主要部分。这一判决让原告成功追回了工程欠款及质保金，实现了诉讼目的，施工企业的资金压力得到了缓解，能够继续正常运营。
律师点评：给施工企业的几点启示
尊重合同约定
在固定总价合同中，施工方按约完成工程且验收合格，发包方就应该按照约定支付价款，不能以未完成内部审计等理由长期拖欠工程款。合同是双方的约定，具有法律效力，双方都应该遵守。施工企业在签订合同时，要仔细审查合同条款，明确双方的权利和义务，避免出现漏洞。
及时返还质保金
工程质保期届满且无质量问题，发包方必须全额返还质保金，不得无故扣留。质保金是对工程质量的一种保障，而不是发包方拖延付款的借口。施工企业要关注质保期的时间节点，在质保期届满后及时要求发包方返还质保金。
保存关键证据
建设工程纠纷中，竣工验收报告、移交单、结算资料确认单等是认定工程量、价款及质保金返还的关键证据。施工企业在施工过程中，要妥善保存这些证据，并且按照规定规范提交。这些证据就像是施工企业的“护身符”，在遇到纠纷时能够发挥重要作用。
及时维权
发包方拖延结算、拖延付款的，施工方应及时通过诉讼维权。固定总价合同的结算与付款主张通常比较容易获得法院支持，施工企业不要因为担心麻烦或者害怕得罪发包方而放弃维权。及时采取法律手段，才能更好地维护自己的合法权益。
通过这个案例，我们可以看到，在建设工程领域遇到纠纷时，施工企业要善于运用法律武器，依靠专业律师的帮助，维护自己的合法权益。同时，施工企业在日常经营中也要注意合同管理和证据保存，避免陷入不必要的纠纷。希望这个案例能给广大施工企业带来一些启示，让大家在建设工程的道路上少走弯路。