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朱梦璞律师:多领域破局,为三亚客户筑牢法律防线

2026.05.27 合同纠纷 58人浏览举报
解析
行政诉讼:为弱势群体撑起法律保护伞
在行政诉讼领域,朱梦璞律师展现出了非凡的专业能力和人文关怀。以“行政强制拆除违法确认及赔偿案”为例,原告是一位特困户、低保对象,其房屋被镇政府强制拆除。镇政府以未取得乡村建设规划许可、占用基本农田为由,认定房屋为违法建筑并进行拆除。这起案件存在诸多难点,包括实体合法性、程序合法性、赔偿范围等争议,且原告处于弱势地位,强拆后流离失所,社会关注度高。
朱梦璞律师在代理过程中,精准锁定程序违法点,通过质证指出镇政府未提供送达回执、强制执行决定书原件等关键证据,成功论证其程序严重违法。同时,她有效区分赔偿范围,将焦点集中于家具家电等屋内合法物品,避免在房屋主体合法性争议上纠缠。在证据运用方面,她对镇政府的证据进行了细致的质证,削弱了其证据效力。此外,她还重视当事人的特殊保护,强调原告的特困户身份和唯一住房情况,促使法院在裁判中纳入脱贫攻坚、民生保障等政策考量。最终,法院判决确认镇政府的强拆行为违法,并判决镇政府支付原告家具家电损失赔偿款20000元,实质性维护了原告的合法权益。
合同纠纷:穿透复杂合同关系,保障客户权益
在合同纠纷领域,朱梦璞律师同样表现出色。“商品房‘双合同’退款纠纷”就是一个典型案例。原告与开发商签订了《商品房买卖合同(预售)》和《房屋软装合同》,开发商逾期未交房,双方协商解除合同后,开发商却拖延退款。这起案件的难点在于“双合同”法律关系的认定、责任主体的界定以及被告的配合度问题。
朱梦璞律师通过举证证明未售出房屋同样带有软装、原告购房时为全装交付标准等事实,结合两被告陈述矛盾之处,成功论证软装合同实为商品房买卖合同的组成部分。她还锁定了两被告的共同责任,促使法院认定两被告共同返还装修款,避免了原告分别追偿的执行风险。在证据收集方面,她指导原告完成退房手续并保留全部邮寄凭证、沟通记录,形成了协商解除合同的完整证据。最终,法院判决开发商退还购房款及利息,开发商与软装公司共同退还装修款及利息,原告全面胜诉。
婚姻家事:平衡亲情与法律,维护当事人权益
婚姻家事纠纷往往涉及到复杂的情感和利益关系,朱梦璞律师在处理这类案件时,能够充分考虑当事人的情感需求和合法权益。在“离婚后财产纠纷”案件中,甲与乙离婚后就探视权财产分割产生争议。甲主张频繁探视婚生子,并要求按70%比例获得装修折价款;乙则辩称甲探视过程中存在抢夺隐匿行为,装修款系夫妻共同财产支出。
朱梦璞律师在代理乙的过程中,有力抗辩探视权滥用,提出甲存在抢夺隐匿行为、夜班工作不利于照顾等主张,成功促使法院限制探视方式为“上门探望”而非“接回共同生活”,最大限度保障了乙对幼子的抚养稳定。她还将装修款分割比例调整为甲承担70%、乙承担30%,大幅降低了乙需支付的折价款。同时,她有效反驳了甲的高额折价主张,指出装修款系婚姻关系存续期间共同财产支出,且房屋由乙居住使用,应综合考虑折旧、过错等因素。最终,法院判决支持甲享有探视权,但严格限制探视方式,乙向甲支付4万元装修折价款,成功降低了赔偿金额并限制了探视方式。
法定继承:理清复杂继承关系,合理分配遗产
法定继承纠纷涉及到多个继承人的利益,往往情况复杂。在“法定继承纠纷案”中,被继承人乙名下的房屋及土地被征收,补偿款拨付至甲账户。丁、戊的晚辈直系血亲共11人主张代位继承权,要求分割征收补偿款;甲则主张房屋由其全额出资建设,且长期与乙共同生活、尽了主要扶养义务,应多分或不分遗产给原告。
朱梦璞律师在代理甲的过程中,有效抗辩代位继承资格,针对原告外孙的主体资格提出质疑,虽法院最终认定其享有代位继承权,但延缓了诉讼进程并为后续份额分配争取了空间。她重构房屋权属事实,提出房屋由甲全额出资建设、长期居住使用的主张,将装修、搬迁等补偿项目纳入争议范围。她还充分举证甲的扶养义务,强调甲与乙共同生活近五十年,负责养老送终、承担丧葬费用,其他子女未尽扶养义务,并提交诊断证明证明甲缺乏劳动能力。最终,法院认定涉案房屋及征收补偿款均属乙遗产,甲分得70%份额,原告方11人共分30%份额。
不当得利:精准辨析法律关系,维护当事人清白
在“不当得利纠纷”案件中,乙公司以不当得利为由起诉甲,要求返还10万余元及利息。案件的难点在于不当得利构成要件的认定、第三人收款行为的定性以及职务行为与个人行为的界限。
朱梦璞律师精准区分款项性质,构建完整证据链条,提交微信转账记录、钉钉审批流程、与戊的协商记录、员工垫付费用凭证等,证明款项具有明确用途且已实际支出,不符合不当得利“无法律根据”的构成要件。她还论证了甲的职务行为正当性,强调甲作为总经理,经公司审批后代付仓储费、垫付员工费用,均属于履行职务的合理行为,未造成公司财产实际减损。最终,法院驳回了乙公司的全部诉讼请求,甲全面胜诉。
法律依据
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报告编号:NO.20260527*****

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