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所有权保留是什么

2021.09.23 房产纠纷 2045人浏览举报
解析
所谓所有权保留,是指在买卖合同中,根据法律规定或双方当事人之间约定买受人先占有使用标的物,但在双方约定的特定条件成就前,出卖人仍保留标的物所有权,待条件成就后,再将所有权移转给买受人的一种交易方式。从性质上讲,该方式是作为债权的担保,但由于出卖人将标的物所有权控制在手中,标的物却已于先前转移给买受方占有使用,因缺乏物权的公示手段,导致涉及所有权保留的纠纷日益增多。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定(二)第三十五条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 什么是所有权保留

    所谓所有权保留,是指在买卖合同中,根据法律规定或双方当事人之间约定买受人先占有使用标的物,但在双方约定的特定条件成就前,出卖人仍保留标的物所有权,待条件成就后,再将所有权移转给买受人的一种交易方式。

    高星星律师 2019.08.14 86人看过
  • 所有权保留指什么情形

    所有权保留是指在移转财产所有权的商品交易中,根据法律的规定或者当事人的约定,财产所有人移转标的物的占有于对方当事人,但仍保留其对该财产的所有权,待对方当事人支付部分或全部价款,或完成特定条件时,该财产的所有权才发生移转的一种法律制度。

    刘少威律师 2022.06.30 695人看过
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  • 股权能否保留所有权转让

    股权是可以保留所有权转让的。《民法典》第六百四十一条规定:当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。

    张福昊律师 2021.06.30 2360人看过
  • 买卖合同中所有权保留的规定

    买卖合同中所有权保留的规定具体如下:明确约定所有权保留的范围。所有权保留条款,分为简单保留条款和扩张保留条款2种。前者表现为,在买受人完全偿付价金之前,所有权不发生转移。

    李凯律师 2019.08.02 1984人看过
  • 股权能否保留所有权转让?

    股权转让是指股权的所有权人和受让人之间达成协议,所有权人自愿将自己所持有的股权以一定的价格转让给受让人,受让人支付价金的行为。股东转让股权的,就是转让所有权,股权转让办理变更登记后生效。所以股权转让不能保留所有权。

    张福昊律师 2022.02.23 1289人看过
  • 所有权保留有没有期限

    所有权具有永久性。这是指所有权的存在不能预定其存续期间。例如,当事人不能约定所有权只有5年期限,过此期限则所有权消灭。当事人对所有权存续期间的约定是无效的。

    刘彪律师 2022.04.15 1429人看过
  • 财产所有权的定义是什么

    财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。所有权意味着人对物最充分、最完全的支配,是最完整的物权形式。财产所有权在本质上是一定社会的所有制形式在法律上的表现。

    李键键律师 2019.11.18 3550人看过
  • 什么是财产所有权

    根据法律规定:财产所有权是指财产所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。它是法律所确认和保护的所有人对财产享有的控制、支配权。

    李键键律师 2018.11.13 3178人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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