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私下签订的买卖房屋协议书有效吗

2021.09.24 房产纠纷 1675人浏览举报
解析
如果房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,出卖人也是房屋的所有权人,内容系双方真实意思表示且不违反法律规定的,私下签订的房屋买卖合同有效,自合同成立时生效。未办理物权登记的,不影响合同的效力。如果房屋没有合法手续,属于违章建筑,针对违章建筑房屋私下签订的买卖协议无效。
民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
报告编号:NO.20210924*****

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  • 私下签订的买卖房屋协议书有效的吗

    私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量等。

    王汉杰律师 2019.10.18 1366人看过
  • 私下签订的房屋买卖协议是否有效

    私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2,合同内容为双方真实意图的表达。3,不违反法律和社会公共利益。

    李姗姗律师 2018.12.18 2245人看过
  • 私下签订房屋买卖合同有效吗

    依法签订的房屋买卖合同有效。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。

    聂俊律师 2020.03.31 1476人看过
  • 私下签订的房屋买卖合同有效吗

    私下签订的房屋买卖合同符合合同生效要件,该合同即成立。合同成立的条件:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力;2、合同当事人的意思表示真实;3、合同不违反法律或者社会公共利益。

    聂俊律师 2020.04.30 1786人看过
  • 私下签订的离婚协议书有效吗

    私下双方签订的离婚协议书如果不违反法律规定,是夫妻双方的真实意思表示,且办理了离婚登记手续,是有效的。根据规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实等。

    徐冰兰律师 2020.10.15 1893人看过
  • 私下签订房屋共有协议是否有效

    如果协议内容不违反法律规定,是当事人的真实意思表示,是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    袁丽萍律师 2020.09.21 1550人看过
  • 私下签订房屋买卖合同效力如何

    依法签订的房屋买卖合同有效。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。

    刘辉律师 2018.11.28 945人看过
  • 私下签订房屋交易协议是否有效

    私下签订的房屋交易协议具备下列条件有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    袁丽萍律师 2020.09.21 1384人看过
  • 私下签订的房屋转卖合同是否有效

    房屋转卖合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    王汉杰律师 2020.09.04 1838人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 私下签订房屋买卖协议有效吗
    私下签订的房屋买卖协议满足一定条件有效,包括签订双方有相应民事行为能力、内容是真实意思表示、不违反法律法规和公序良俗、房屋有合法产权能交易。符合条件一般有效,为保障安全建议及时办产权变更登记。
  • 私下签订的买卖房屋协议书有效吗
    私下签订的买卖房屋协议书是否有效要具体分析,需主体具备相应民事行为能力、意思表示真实自愿、内容合法、房屋产权明晰,满足条件通常有效,房屋所有权转移要办登记手续,未登记不影响协议效力。
  • 私下签订的买卖房屋协议书有效吗
    私下签订的买卖房屋协议书有效。双方应当具有民事行为能力,意思表示真实一致;买卖关系的成立不违背公序良俗,协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定。 关于私下签订的买卖房屋协议书有效吗的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
  • 私下签订的房屋买卖协议是否有效
    私下签订的房屋买卖协议满足一定条件才有效,包括签订主体有相应民事行为能力,内容是双方真实意思表示,不违反法律法规和公序良俗,房屋有合法产权且产权明晰,同时满足这些条件协议才有效。
  • 私下签订房屋买卖合同有效吗
    私下签订的房屋买卖合同一般有效,需满足行为人有民事行为能力、意思表示真实等条件。不过也有风险,主体无资格、内容违法、恶意串通等会致合同无效。且仅签合同不能完成产权变更,交易要规范,必要时咨询法律人士。
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