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报告编号：NO.20201022*****
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自己写的离婚协议只要不违反国家法律法规、不侵犯第三人合法权益、不剥夺或者限制一方合法权利，由夫妻双方当事人签字，并经婚姻登记管理部门认可，是有效的。
当双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且离婚后私下签订的协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该私下签订的协议即为有效。
离婚协议需要符合以下情况：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立，经婚姻登记管理部门或法庭认可的离婚协议，具有法定效力。
如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，出卖人也是房屋的所有权人，内容系双方真实意思表示且不违反法律规定的，私下签订的房屋买卖合同有效，自合同成立时生效。
私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量等。
夫妻间签订的协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
离婚前双方私下签订的协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
私下签订离婚协议，如果去婚姻登记机关领取了离婚证有法律效力，否则没有法律效力。离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。
夫妻私下签订的财产协议满足下列条件则是有效的：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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