在房屋买过过程中买卖双方要签订很多的合同，其中就包括购房认购书，认购书是约定商品房买卖合同基本事项如购房款、交房时间等。那么购房认购书是购房合同吗?下面由华律网小编为读者进行解答。一、购房认购书是购房合同吗商品房认购合同是约定商品房买卖合同
购房认购书并非购房合同，二者有明显区别。性质上，认购书是预约合同，购房合同是本约合同；法律效力方面，二者违约后果不同；内容详略上，认购书简单，购房合同全面具体，涵盖房屋买卖各方面。
购房认购书不是购房合同。购房认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议，目的是约定双方日后签订购房合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖事实。关于购房认购书是否是购房合同的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
商品房认购书一般不等同于购房合同。认购书是签购房合同前的文书，内容简略；购房合同是房屋买卖全面详细约定。但认购书若具备主要内容且出卖人收了房款，可认定为购房合同，关键看内容和履行情况。
认购书发生在购房合同签定之前，仅对即将签定的商品房销、预售合同基本内容的初步确认，其内容一般为房屋的坐落位置、单价和总价等。通过认购书的签署，购房者认可房屋位置及价格并承诺于限定期限内购买，而开发商则保证为购房者保留特定的房屋。从认购书内容
精选解答
报告编号：NO.20220922*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
