精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 商品房预售应具备哪些条件

商品房预售应具备哪些条件

2022.01.06 房产纠纷 1264人浏览举报
解析
商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买房人,买房人支付定金或房价款。商品房预售应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;4、已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。通俗讲,商品房预售需要具备五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第五条
报告编号:NO.20220106*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 商品房预售应该具备哪些条件

    商品房预售应具备以下这些条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    袁丽萍律师 2020.09.10 1160人看过
  • 商品房预售要具备哪些条件

    商品房预售要具备以下这些条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    唐海燕律师 2020.12.26 1530人看过
  • 商品房预售需要具备哪些条件

    商品房预售要具备以下这些条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    唐海燕律师 2021.01.19 982人看过
  • 商品房预售具备什么条件

    商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    姜宏伟律师 2020.03.08 1420人看过
  • 商品房预售应具备什么条件

    根据法律和建设部和有关规定,商品房预售应当符合以下条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证。

    王汉杰律师 2019.08.02 1939人看过
  • 商品房预售应具备什么条件

    1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期.

    王汉杰律师 2019.08.13 508人看过
  • 商品房预售的,预售方应具备什么条件

    1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    林春成律师团队律师 2023.09.26 264人看过
  • 商品房预售应该具备什么条件

    商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    姜宏伟律师 2020.03.12 1495人看过
  • 商品房预售的,预售方应当具备什么条件

    1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    林春成律师团队律师 2023.09.05 267人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答
  • 42985655

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 预售商品房应具备哪些条件
    华律网小编期房,又称预售商品房,是指房地产开发企业将已兴建但尚未竣工的商品住宅,与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。由
  • 商品房预售应具备什么条件
    商品房预售需具备四个条件:交付全部土地出让金并取得土地使用权证书;持有建设工程规划和施工许可证;投入开发资金达总投资25%以上且确定进度与交付日期;办理预售登记并取得预售许可证明。
  • 商品房预售应具备哪些条件
    商品房预售需具备四个条件:交付全部土地出让金并取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;投入资金达总投资25%以上且确定进度与交付日期;办理预售登记取得许可证明。满足条件才可预售,购房者要注意审查。
  • 商品房预售预售方应当具备什么条件
    商品房预售时,预售方需具备多个条件:交付全部土地出让金并取得证书;持有建设工程规划许可证;投入开发资金达总投资25%以上且确定进度与交付日期;办理预售登记取得许可证明,满足这些才可合法预售。
  • 商品房预售应具备的条件有哪些
    商品房预售需具备多个条件,包括交付全部土地出让金并取得证书、持有规划和施工许可证、投入资金达总投资25%以上且确定进度与交付日期、办理预售登记取得许可证明,满足条件才可预售,购房者要审查证件。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复