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商品房销售公司设立的条件是什么

2021.10.17 公司法 1682人浏览举报
解析
设立有限责任公司,应当具备下列条件:
(一)股东符合法定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;
(三)股东共同制定公司章程;
(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;
(五)有公司住所。
法律依据
《公司法》第二十三条
报告编号:NO.20211017*****

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  • 商品房销售的条件是什么

    商品房现售,应当符合以下条件:现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;持有建设工程规划许可证和施工许可证;已通过竣工验收;拆迁安置已经落实等。

    李荣梅律师 2020.01.07 1841人看过
  • 商品房交房条件是什么

    商品房交房的条件是:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料等。

    王汉杰律师 2020.08.07 1135人看过
  • 商品房交房的条件是什么

    一、法定条件:建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;二、约定条件:达到预售合同约定的其它交付条件。根据《建设工程质量管理条例》规定,建设工程竣工验收又应当具备下列条件:有完整的技术档案和施工管理资料等。

    张烨律师 2020.07.27 1707人看过
  • 商品房退房的条件是什么

    1、延期交付房屋。2、开发商开发手续不全,导致合同无效。3、开发商没经购房人同意擅自变更设计。4、不能办理产权证。5、房屋面积误差超过3%。6、房屋质量导致严重影响使用。7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。

    刘辉律师 2020.07.15 521人看过
  • 商品房预售条件是什么

    已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。此项规定是商品房预售的基础,因为只有土地使用权是合法的,在土地上所建的房屋才能够合法地进入流通领域,从而达到预售的目的。

    王汉杰律师 2019.08.26 1538人看过
  • 商品房出售的条件是什么

    商品房出售的条件,就是我们经常提到的五证二书,具体来讲是,五证是指房地产开发企业销售商品房时应当具备建设用地规划许可证、国有土地使用权证、拥有建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。

    王汉杰律师 2019.08.26 1146人看过
  • 商品房预售的条件是什么

    一、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;二、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;三、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续。

    王汉杰律师 2019.08.26 1166人看过
  • 商品房住宅交付条件是什么

    (一)工程竣工验收合格(包括消防、环保合格);(二)取得了竣工验收备案表;(三)商品房的面积已完成最终测绘;(四)水、电供应正常,交通道路通畅,与施工场地有明显分界隔离设施。

    林春成律师团队律师 2023.09.05 387人看过
  • 商品房转让应具备的条件是什么

    没有办理过商品房预售登记的商品房预售合同转让比较简单。只要开发商、买受人、受让人协商一致后,解除买受人与开发商原先签订的预售合同,再由新的受让人与开发商另签一份商品房买卖合同就可以,不需要经过房屋主管部门的批准和履行预售商品房转让程序。

    王汉杰律师 2019.08.02 1556人看过

张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

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