
房屋买卖合同纠纷有诉讼时效,一般为三年,从当事人知道或应当知道权利被侵害及义务人之日起算。存在导致时效中断、中止的特殊情况。当事人涉此类纠纷应关注时效,及时行权,免失胜诉权。

商品房买卖合同纠纷适用诉讼时效限制,一般诉讼时效期间为三年。若一方认为对方违约应在规定时间内起诉,超期对方可抗辩,抗辩成立法院会驳回请求。有特殊情形可致时效中断、中止,当事人要关注时效维护权益。

商品房买卖从签合同到履行完合同期间很多环节会产生合同纠纷,如房屋情况、质量、交房付款、产权办理等方面,多因未履约或条款理解有分歧,不过也有其他法律关系情况。

商品房买卖需订立书面合同,这是法律规定。合同详细规定买卖双方权利义务,保障双方合法权益,包含当事人信息、房价款、交付日期等内容。买卖双方要签规范合同并保存,纠纷时合同是处理依据。

房产买卖存在合同纠纷可能,常见情况有:房屋产权问题,合同条款不明确,房屋质量问题,政策变动等,这些情况分别会因不同原因致使买卖双方产生合同纠纷。