商品房50年产权和70年产权的区别？拥有70年保护期的房地产所附带的土地属性属于住宅类型，对于那些持有50年期限的房产来说，它们的土地属性往往属于工业用地产或者综合性用地等非住宅用地。
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40年产权商品房与70年产权商品房有诸多区别。土地性质方面，一为商业用地一为住宅用地；水电费、购房税费、落户政策、贷款政策均不同，使用年限分别为40年和70年。
商品房70年后产权归谁?商品房70年是土地使用权期限，70年后一般自动续期。住宅建设用地使用权期限届满自动续期，费用依规定办理。非住宅建设用地续期依法律，房屋归属有约定从约定。70年后土地续期自动，房屋所有权归购房者，费用等依规定执行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
商品房产权70年后归谁?商品房产权70年后，房屋所有权仍归业主。住宅建设用地使用权届满自动续期，续期费用缴纳或减免按法律、行政法规办。土地使用权续期可能涉及规定和手续，需向相关部门申请并缴费，总之要依法律规定办理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
商品房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国的统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。关于商品房40年产权到期如何续期的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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报告编号：NO.20240419*****
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