业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
去村委的上级部门-镇委(街道办)的信访办公室上访,调理解决,或者可以请村上能说的上话的比较有权威的人在中间给你们协调一下,本着解决问题的态度将事情处理了,协调不成可以到法院提起相邻关系的诉讼,请法院的工作人员帮你们将问题解决。
开发商延期交房,业主可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照合同约定支付。如果合同没约定的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
受害的业主有权要求占地业主排除妨害,恢复原状,赔偿损失。一方面,占地业主的行为违法。建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。
可以要求高空抛物行为人承担赔偿责任,若不能确定行为人的由可能加害的建筑物使用人给予补偿。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
物业在小区违建,影响到大家的日常生活和其他相关利益的情况下可以向行政主管部门举报,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照规定处以罚款。
继续与原房主联系,找物业公司要以前房主的联系方式,家庭住址,最好与原房主、物业公司和你,三方协商一下。如果协商不成,起诉原房主。物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
一、如果小区楼业主违章搭建损害其他业主的合法权益,受害方可以要求其拆除违章搭建,并赔偿损失;二、物业公司基于业主委会授权,也可以要求业主拆除违章搭建。
实在不交可以进行起诉。我们经常听到很多业主抱怨说,物业管理得不好,小区治安不好,地上垃圾多没有及时清理,隔壁制造噪音了,也没有及时处理等等,投诉也没有用。
道路施工挖掘机租赁合同书
免费查看道路施工项目挖掘机租用合同
免费查看南投挖掘道路路面修复费统一收费标准.docx
免费查看城市道路挖掘文明施工安全承诺书
免费查看占用、挖掘公路协议书
免费查看占用挖掘公路协议书
免费查看