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报告编号：NO.20210917*****
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查看完整报告能解除购房合同的条件有：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%等。
一、开发商违约 1.开发商逾期交房，发催促函三个月仍不交房，就可以退房了。 2.开发商交房后，发现房子严重不符合约定，面积少了、户型改变了、存在严重缺陷影响居住儿，可以退房。（小瑕疵不可退，有点漏水等） 3.开发商。
购房合同成立的条件是：1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产；2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力；3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信等。
合同成立的条件：1、采取承诺方式订立合同的，自承诺生效时合同成立。2、采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。3、一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立。
合同主要的成立要件包括以下几点：1、存在双方或多方订约当事人。2、订约当事人对主要条款成全中意合同成立的根本标志在于，合同当事人就合同的主要条款达成合意。3、符合法律规定的订立形式要求。
满足以下条件才可以适用缓刑：(一)适用缓刑的对象必须是被判处拘役，或者三年以下有期徒刑的犯罪分子。(二)犯罪分子确有悔改表现，适用缓刑确实不致再危害社会，即法院认为不关押也不致于再危害社会。(三)不是累犯和犯罪集团的首要分子。
购房合同成立的条件是：1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产；2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力；3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信等。
符合以下条件，可以立即申请取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的。
债务转移成立必须满足：一是原债务是有效存在的债务;二是发生转移的债务具有可转移性;三是涉案债务转移已经债权人同意;四是涉案债务转移合同没有特别的批准条件和限制。
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