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报告编号：NO.20210923*****
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违反限购令购房合同无效，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。因此，违反限购令属于违反法律、行政法规的强制性规定，购房合同无效。
不可行的。离婚后购房的前提条件是对夫妻公有财产进行了处置，一方有贷款在身，贷款没有还清，房产分割就不明晰，尽管离婚了，但仍视同为妻子名下有两套房，不能再购房。
现在的房价太高，为了调控房价，政府部门想了各种办法，限购便是其中一种，那么限购房是什么呢限购房是什么：限购房是指限购房政策，即“楼市限购令”。
支付令是人民法院依照民事诉讼法规定的督促程序，根据债权人的申请，向债务人发出的限期履行给付金钱或有价证券的法律文书。是人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。
无锡新房限购政策:限购区域（梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城范围内）。 无锡户籍：暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房。
实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。
不限购。根据《关于进一步调整住房限购措施的通知》，限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。其中临安不在限购范围内。
南通目前没有限购，就是首付款要四成。1.外地人在南通购房贷款买房需要条件:同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女她不超过60岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
西安限购。限购时间：2017年9月13日起。限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理去域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围。
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