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报告编号：NO.20240419*****
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查看完整报告法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利能力和承担民事义务的组织。法人不是人，是一种社会组织，是一种集合体，是由法律赋予法律人格的组织的集合体。
物业法人是指依法注册设立的物业公司根据公司章程规定，从事物业管理活动，承担民事义务的组织。根据《物业管理条例》规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
根据我国相关法律的规定，以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营利法人。营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。
公司法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利能力和承担民事义务的组织。法人不是人，是一种社会组织，是一种集合体，是由法律赋予法律人格的组织的集合体。
法人单位是指有权拥有资产、承担负债，并独立从事社会经济活动的组织，包括企业法人、机关法人、事业法人、社会团体等。法人单位必须具备以下条件单位：依法成立，有自己的名称、组织机构和场所，能够独立承担民事责任。会计上独立核算，能够编制资产负债表。
根据民法通则规定，法人型联营，是指企业之间或者企业、事业单位之间互相出资，经法人登记后组成新的法人，由所成立的联营企业对外独立承担民事责任的一种联营方式。
法人股东亦称单位股东，是指以公司或集团(机构)名义占有其他企业股份的股东。公司股东中数量最多的一类是企业法人。一般依法设立的各类企业法人均有权对公司投资，成为公司的股东，而没有专门的限制。
法人住所，是指法人主要长期办事机构所在地。根据法律的规定：法人以其主要办事机构所在地为住所。依法需要办理法人登记的，应当将主要办事机构所在地登记为住所。
独立法人是指依法成立，独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人的民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。独立法人相对于自然人，是法律上拟制的人。
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张福昊律师
李键键律师
