设立金融资产投资公司要什么条件

设立金融资产投资公司要以下这些条件：
1、有符合《中华人民共和国公司法》和国务院银行业监督管理机构规定的章程;
2、有符合法律要求的股东和注册资本;
3、有符合任职资格条件的董事、高级管理人员和熟悉业务的合格从业人员;
4、建立有效的公司治理、内部控制和风险管理制度，有与业务经营相适应的信息科技系统;
5、有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施;
6、国务院银行业监督管理机构规章规定的其他审慎性条件。
【辟谣】
投资性房地产属于金融资产？
真相：不属于
解析：
投资性房地产不属于金融资产，金融资产是指一切代表未来收益或资产合法要求权的凭证，亦称金融工具或证券，是指单位或个人拥有的以价值形态存在的资产，是一种索取实物资产的权利。
【提醒】
哪些企业不得作为金融资产投资公司的股东？
有以下情形之一的企业不得作为金融资产投资公司的股东：
1、公司治理结构与机制存在明显缺陷;
2、股权关系复杂且不透明、关联交易异常;
3、核心主业不突出且其经营范围涉及行业过多;
4、现金流量波动受经济景气程度影响较大;
5、资产负债率、财务杠杆率明显高于行业平均水平;
6、代他人持有金融资产投资公司股权;
7、其他可能对金融资产投资公司产生重大不利影响的情形。