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上海共有产权房政策

2021.09.17 房产纠纷 4074人浏览举报
解析
同时符合下列条件的非本市户籍居民家庭,可申请本市共有产权保障住房:
  1.持有《上海居住证》且积分达到标准分值;
  2.在本市无住房;
  3.已婚;
  4.在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年;
  5.符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。
法律依据
《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》
三、具体实施办法
(一)基本准入条件
同时符合下列条件的非本市户籍居民家庭,可申请本市共有产权保障住房:
1.持有《上海市居住证》且积分达到标准分值;
2.在本市无住房;
3.已婚;
4.在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年;
5.符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。
(二)定价
与本市户籍居民共有产权保障住房采取同一标准,即实施政府定价,且购房人产权份额应当不少于50%。
(三)申请审核
原则上按照本市户籍居民共有产权保障住房相关规定执行,并根据居住证持证人的特点,作如下规定:
1.申请家庭。居住证持证人应当以家庭为单位提出申请,且家庭限于申请人、配偶及其未婚子女。
2.申请地点。居住证持证人应当在单位注册地所在街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。
3.诚信申报。相关对象在申请时,应当提交诚信承诺,承诺如实申报家庭人口、婚姻、住房、收入和财产等基本信息,并对申报信息和提交申请材料的真实性负责。违反诚信承诺的,按照有关规定处理。
报告编号:NO.20210917*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 共有产权房政策
    近来最受热议的话题莫过于共有产权房。什么意思这也就是说,符合条件的国民,可以通过申请与政府共同拥有房产权的方式,获得房子的使用权。这一政策在北京市的许多地区得到了全面的实施,并遏制了假离婚买房现象的发生。下面,由华律网小编带大家来看看具体的政策内容:
  • 上海买了共有产权房还能买商品房吗
    该制度的初衷在于使中低收入住房有困难的家庭在购置房产时,能借助于与政 府共享产权的方式,从而降低购房负担,有助于满足那些尚未拥有住房的家庭的紧急需求,同时也有利于进一步稳定房地产市场价格。然而请注意,该种住宅的购买及出售条件均有所限制。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 共有产权房转让共有人
    共有产权房转让共有人?共有产权房转让共有人要遵循法律程序。先查看相关协议规定,共有人一致就签书面转让协议。转让时通知其他共有人,办理产权变更登记,提交材料审核通过后完成变更。转让中确保程序合法,保护权益,有争议可通过法律途径解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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  • 最新小产权房政策
    大家经常会听到小产权房这个名称,那么什么是小产权房,小产权房有什么特点,最新小产权房政策是什么。关于这些问题,华律网小编为你整理以下内容,希望对你有帮助。
  • 我买下了,在上海嘉定的共有产权房,现在咨询可以抵押贷款吗?
    不可以。从现阶段的要求看来,共有产权住房并不可以用以抵押贷款,由于房子的产权是购买者与政府现有。但都不代表着共有产权住房就彻底不可以用以房子抵押贷款。如果有贷款要求,且想运用该共有产权住房贷款的贷款人,可先按销售市场价格购买政府市场份额后得到 产品住房产权,将共有产权住房转换成产品住房产权,那样就可以依照产品住房产权抵押贷款方法申请办理贷款。
  • 安置房是共有产权吗
    您好,不是共有产权的。您有什么法律问题,可进一步沟通。
  • 共有产权房怎么申请,
    请找我金牌律师第一名评价后帮助你
  • 共有产权房如何申请
    共有产权房的申请一般流程是: 1、网上申购。2、获取申请编号。3、摇号分组配售。4、审核材料签订合同。开发建设单位在选房结果出来后,对申请者进行现场复审核,符合条件的申请者签字确认申购表和承诺书,复核通过后,签订共有产权房购房合同。
  • 你好,在北京住小产权房,能否申请共有产权房
    你好: 需要结合具体的案情和相关证据来分析 各地政策不同,建议咨询当地行政服务部门窗口工作人员。
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