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上海房屋租赁合同备案要交税吗

2022.11.30 房产纠纷 3152人浏览举报
解析
要。
在进行房屋租赁备案交税的时候带上出租人身份证(复印件)，与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到上海市地税局办税服务大厅办理，需要缴纳的税费有：
1、营业税：5%税率计征;
2、城建税：7%税率计征;
3、教育费附加：按营业税额依3%;
4、印花税：按租赁收入千分之一贴花;
5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征;
6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由上海市地税局事前确定。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定
报告编号：NO.20221130*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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