上海房产继承过户费用是多少
2023.03.24
房产纠纷
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解析
过户费用如下:
(1)
公证费;按房屋价格2%交纳。
(2)
契税:继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳3%的契税。
(3)
土地增值税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税。
(4)所得税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的所得税。
(5)房屋产权登记费;按件每件80元交纳。
(6)房屋交易手续费;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳。
(7)房屋评估费:按评估额交纳0.5%的评估费。
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- 法律依据
- 《中华人民共和国土地管理法》第十二条,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
- 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
报告编号:NO.20230324*****
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