精选解答
首页
全部视频
语音问答
全部精选
优质问答
优选图文
您的位置:
首页
>
精选解答
>
房产纠纷
>
首付可以延期三个月吗
首付可以延期三个月吗
2024.04.24
房产纠纷
9194人浏览
举报
解析
首付不能延期。
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订
商品房预售
合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。并非在下决定
买房
的一刻就要签订
买卖合同
以及付首期款的。
消费者看中商品房某栋某单元决定购买,一般是先交
定金
,签订“认购书”,详述认购楼宇的位置、房号,预售建筑面积、套内面积以及约定楼价、付款方式等。认购书也是合同,对于所约定的内容对双方就有约束力的。所以这期间开发商不得将你认购的单位再拿出来卖给他人。
在认购书签订后的两到三天内,开发商或其
委托律师
会对你按照付款方式进行银行资信查询,其间会有销售员或律师通知需缴纳的首期款、
契税
、专项维修金和签约费用,并告知签约资料以及预约签约时间。
一般来说,在认购书上通常约定,签认购书后7天内支付首
期房
款和签订正式的《
商品房买卖
合同》,此前缴纳的定金也会转为房款的一部分。
法律依据
《商品房买卖合同解释》第四条
报告编号:NO.20240424*****
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者
王汉杰
河北骏恩律师事务所
王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷
15211
精选解答
44111033
阅读量
143460人浏览
第三轮土地承包期限
102340人浏览
非农户口宅基地确权吗
86571人浏览
公积金缴存比例是多少
86491人浏览
居住证号码是什么
79031人浏览
房产证是爷爷的名字孙子能上学吗
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师
3分钟
快速回复
立即咨询