私房拆迁了能在再享受公房拆迁补偿吗
2023.12.21
拆迁安置
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解析
私房
拆迁了，权利人因为享有所有权，有权要求补偿。如果自己承租的
公房拆迁的，仍然可以享有补偿。
现实生活中，因公有租赁
房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。
- 法律依据
- 《城市房屋拆迁管理条例》
- 第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
报告编号：NO.20231221*****
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