公房拆迁补偿如何分配

拆迁公房怎么分配补偿？公房拆迁补偿的分配老复杂了。首先，公房的所有权一般是国家或者单位的。首先，公房的所有权一般是国家或者单位的。分配的时候会考虑公房承租人在这住了多久、租约什么时候到期、同住人的情况等等。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

依据我国相关法律的规定，公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅，公房的所有权一般是归国家所有的，那么公房拆迁怎样补偿，补偿款如何分配?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

在现实生活中，对房屋进行拆迁的情形是非常多的，而对房屋进行拆迁的，需要对被拆迁人进行相应的经济补偿，拆迁补偿是有一定标准的，那么公租房拆迁怎样补偿，补偿款怎样分配呢?下面由华律网小编为您进行相关知识的解答。

现在国家越来越规范，连住房也是全部在翻新中，走在街上也是随处可见施工的地方，所以工程造价等专业现在也是成了学生选择的不二选择，现在更是连工有住房也是要拆迁的。那么，您知道什么是公房，公房拆迁费如何分配么?和华律网小编一起来看看吧！

说起公房拆迁赔偿这事儿，它包含的内容有房子本身的价值、搬家的安置费用等等。这些钱怎么分呢？其实很简单，如果你已经变成这个房子的主人啦，那房子的价值和搬家的费用就会直接给你；但是要是你还不是主人，那么你也能得到搬家的安置费用作为补偿。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

第一种情况已经房改政策购买的公房，即已获得公房的所有权。此种情况，所有拆迁补偿权益均归公房所有权人享有。第二种情况，未依房改政策购买公房，需每月交少量的租金的，公房拆迁补偿权益由公房所有权人和公房承租人共同享有，具体是拆迁的房屋对应的补偿归公房所有权人享有；区位补偿、人员安置、搬拆补偿等归承租人和其他被安置人享有。

目前司法实践中，因公房拆迁取得的拆迁款也往往都是按照遗产分配的原则来进行处理。 补偿款由所有继承人享有。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。

承租人没有遗嘱的话，其继承人可以按法定继承分割，如拆迁办不给分配的话，可通过公证或诉讼程序进行分割，如需要可联系我详谈

这种情况，你可以具体咨询先咨询一下当地征收部门。

您好： 需要结合具体的房屋产权、拆迁腾退安置政策、评估报告、拆迁腾退安置协议（如有）等相关证据来分析 分割； 我长期代理拆迁腾退安置纠纷的案件，可以看我的案例； 还是聘请律师代理解决稳妥，以免权益受损； 可以微.信联系付费获得专业咨询并协商代理事宜（微.信手机同步）。