双倍返还定金的条件有哪些？

1、必须有违约行为的存在。 违约行为的存在，是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按照合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的。但这里所说的违约行为是指根本违约行为，即致使合同目的落空的违约行为，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。 2、必须有合同目的不能实现的事实。 合同目的不能实现，是适用双倍返还定金的基本条件。 3、违约行为与合同目的不能实现之间有因果关系。 违约行为或合同目的不能实现，并不必然导致双倍返还定金的适用，只有二者同时具备，且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用双倍返还定金。 4、定金合同合法、成立。 风险提示：定金合同的法律特征是： 第一，定金合同是从合同，定金的产生、变更与消灭，都依赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而独立存在。 第二，定金合同必须以书面形式订立，口头约定无效。 第三，定金合同是实践性合同，即定金合同从实际交付定金之日起生效。 第四、定金合同须以货币为标的，且不能超过法定限额。