
面对原房主不过户情况,有三种解决方式:一是协商,与原房主沟通,点明其义务和风险促其配合过户;二是依据合同追究违约责任,用经济手段促其履行;三是走法律途径,诉讼、申请强制执行。

原房主不迁户口影响新房主上户吗?原房主不迁户口可能影响新房主上户,导致其户口无法正常迁入,影响各项权益。影响程度因地区政策而异,有的地区规定严格,有的较宽松。新房主应及时与原房主沟通,或寻求相关部门帮助解决户口迁移问题。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

集资房拆迁赔偿给原房主还是原房主?集资房拆迁赔偿通常给原房主。集资房由政府、单位、个人共同承担资金建造。拆迁赔偿包括房屋补偿、安置补偿等,原房主有权获赔以弥补损失,若有特殊约定可能影响赔偿归属,一般赔给原房主。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

原房主去世后过户房产,先确定继承人,有遗嘱按遗嘱,无遗嘱按法定顺序。接着办理继承公证,提供相关材料。然后到不动产登记机构办过户,填表格、交材料、缴税。最后领取新房产证,有纠纷可诉讼凭判决书过户。

原房主过世能过户吗?原房主过世后房屋可过户,要先确定产权归属,有遗嘱按遗嘱执行,无遗嘱则法定继承。法定继承人先办继承公证,再带材料去不动产登记中心申请过户,办理中可能涉其他继承人配合及税费等问题,有争议可协商等解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。