如何认定房改房为夫妻共同财产

在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为夫妻共同财产。其理由是：第一，依《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第12条规定：“在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得收入和购置财产，各自或共同继承、受赠的财产，

由于房改房的性质特殊，所以财产分割和财产继承相对于商品房具有一定的特殊性。究竟房改房属于夫妻共同财产吗?房改房继承有哪些规定呢?大家对该类问题保持着极大的关注度，今天华律网小编就来跟大家分享相关知识，欢迎大家阅读，一起探讨。一、夫妻双方对房

单位房改房是夫妻共同财产吗？华律网小编为您整理了相关内容，和小编一起看看吧。

在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为夫妻共同财产。其理由是：第一，依《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第12条规定：“在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得收入和购置财产，各自或共同继承、受赠的财产，

关于房改房是否视作夫妻共有财产，这个问题的答案取决于该房屋的所有权证书是何时获得的。根据具体情况分析，可归纳为如下两大要点：1、若房改房系在一方婚前签署合同并取得，那么它便归入该方的婚前个人财产范畴；2、反之，若房改房是在婚姻关系持续期间内获得。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

夫妻财产分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。所以①首先需要分清楚哪些是夫妻共同财产，哪些是属于个人所有的；②夫妻双方在婚姻内是否有书面的关于财产的约定。有约定要依据约定执行；③如果是夫妻共同财产的话，一般来说法院会做出适当照顾女方和弱者的处理，多方会适当的多分。④对于房产、汽车等，双方要确定分配的金额，无法确定的就需要进行评估。无过错方有权请求损害赔偿。 因为关于夫妻共同财产的问题过于复杂，不是一句两句能够讲得清楚的，建议拿材料与蔡律师面谈，蔡律师会根据具体的情况给出详细的法律意见。

"夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 夫妻双方确认夫妻感情破裂的，可以通过协议离婚或者诉讼离婚两种方式解决。 双方可以就离婚问题、财产债务、子女抚养等问题达成一致的，可以签订离婚协议，双方亲自携身份证、户口本、结婚证及离婚协议，前往任意一方户籍地的民政局办理离婚登记手续。 起诉离婚，需要向法庭提交你们夫妻感情破裂，无法继续生活下去的证据，同时如果对方有过错的，还可以要求赔偿。 法律规定能认定夫妻感情破裂并判决离婚的情形包括： （一）重婚或有配偶者与他人同居的； （二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； （四）因感情不和分居满二年的； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 离婚一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。 一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系。"

《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

自己可以看一下民法典婚姻家庭编，有写明夫妻共同财产情况

房改房具体是什么性质？