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报告编号：NO.20230128*****
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查看完整报告房改房是夫妻共同财产，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。
房改房是否属于夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后。如果是一方婚前取得，则属于其个人财产;如果是在婚后取得，则属于夫妻共同财产。
凡在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为妻共同财产。
在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为夫妻共同财产。按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次，故夫双方都有参加房改的权利，但却只能在一方单位购买房改房，另一方参加房改的权利体现在购房款的优惠上。
不可以。对于不动产来说，一般都是以登记在谁名下来看房屋的权属的，以父母名义参加的房改房，首先登记在父母名下，且是折合了父母的工龄享受了优惠的，即便夫妻二人以共同财产出资，也不可能主张这个房子是其双方的，只能向父母主张返还当时购房的借款。
婚内房改房在取得所有权的情况下，一般都是属于夫妻共同财产的，但是夫妻双方另有约定除外。对于夫妻共同财产，为夫妻双方共同所有，夫妻双方具有平等的处理权。
房改房属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前取得，则属于其个人财产;如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。
房改房产权加了名字后属于登记产权人的共同财产。根据法律规定，不动产物权的设立自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，除有相反证据外，以不动产登记簿为准。
房改房又称已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职。
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