宅基地不能进行继承。宅基地上的房屋,村民兴建房屋好后,在申请房产证的,申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证等。
宅基地是村民兴建房屋的土地,村民只取得宅基地的使用权,宅基地所有权是归农村集体所有的。而村民对宅基地上的房屋享有所有权,宅基地房屋也可以办理房产证的,那么宅基地的房产怎样何继承?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
祖辈宅基地不能继承。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
依据《民法典》的规定,宅基地是集体所有的土地,不是村民个人的土地。所以宅基地是不能继承的。如果宅基地上有房屋的,继承人可以继承集体土地上的房屋。
宅基地只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不可以继承。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。