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报告编号：NO.20190326*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告哄抬价格损害顾客。记者在辽宁省几个城市调查发现,由于房源可以一房多处挂牌,导致很多中介为了抢生意,不惜通过加价、内讧的方式揽生意。中介在这个过程中不需要支付任何代价,甚至可以取得更高的佣金,买家的利益无形中受损。许多购房者经常吃这方面的亏。
找总公司（总部）处理,可以找所在门店的总公司或者总部进行处理。有品质的注重长远发展的房产中介都设有客服电话，有专人去处理客户投诉。如果公司内部无法协调解决，可向所在城市的房地产中介行业协会进行反馈。
房地产中介又名房地产经纪，是指在房地产交易环节中提供中间服务并收取佣金的商人。（佣金是房产中介的收入来源），在交易环节，既不是业主的代理人，也不是客户的代理人。
1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。2、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。
根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。
房产中介合作协议的主要内容是：甲乙双方的基本信息，工商注册号，甲方和乙方权利与义务，利润分成和成本承担，违规处理，协议的变更和终止，其他事项。
要选择规模大、信誉好的中介公司，要选择有资格的专业经纪人员，要签订统一规范的委托代理合同，要认真审核卖方的房产权证与身份证件，要求中介公司在购房合同上签名。
在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实际利益。
签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再按自己的意图对合同进行修改，这种情况非常普遍。强制规定独家委托，欺上瞒下吃差价，私下收取中介费，随意拗断定金，诱使下家交定金。
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