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二手房住房公积金贷款条件

2023.12.05 房产纠纷 294人浏览举报
律师回答
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。2、对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条、第二十七条
报告编号:NO.20231205*****

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  • 二手房住房公积金的贷款条件

    借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。

    王汉杰律师 2019.08.19 1327人看过
  • 二手房住房公积金贷款买房如何办理

    买方资质审核:购房资质审核以家庭为单位,家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女;卖方房源核验:核验最快10天出结果。网签:购房人自行网签需要准备所需材料,到对应区县的房管局取号,排号并填表即可;若购房人是通过中介办理,则不需本人到现场办理。

    王汉杰律师 2019.02.12 3656人看过
  • 二手房公积金贷款的流程

    申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件等等。

    顾双浩律师 2019.08.02 2345人看过
  • 二手房公积金贷款流程

    一、贷款咨询。向贷款银行咨询相关事项并领取有关材料;二、前往贷款银行提出借款申请,并填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”;三、银行审核,贷款银行根据贷款人提供的相关资料,评估贷款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,并确定贷款期限。

    王汉杰律师 2019.08.12 2592人看过
  • 二手房可以公积金贷款吗

    二手房可以用公积金贷款的,只要满足下列条件就可以:1、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例。2、有较稳定的经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。3、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。4、具有常住户口或有效居留身份证明的职工。5、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款,同时无公积金贷款余额。

    顾双浩律师 2019.08.26 10457人看过
  • 二手房公积金贷款年限

    住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。(一)一手楼贷款期限不得超过30年,二手楼贷款期限不得超过20年。(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁,男性60岁计算。

    王汉杰律师 2019.03.06 9141人看过
  • 二手房公积金提取条件

    提取住房公积金需要的条件:按《住房公积金管理条例全文》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的。

    吴继发律师 2019.07.24 2011人看过
  • 公积金贷款买二手房有什么条件

    1、贷款人需具有合法有效的身份;2、贷款人需具有完全民事行为能力;3、贷款人需具有稳定的收入,信用状况好;4、贷款人名下没有其他的房产或房贷。

    李荣梅律师 2022.06.14 161人看过
  • 购买二手房如何办理公积金贷款

    办理二手房公积金贷款流程如下:签订《付款约定书》;委托评估;房屋转让,贷款申请,贷款审批,签订借款合同,办理房屋抵押登记,发放贷款,还款,借款人按照借款合同约定按月还本付息。合同终止。

    王汉杰律师 2019.06.19 2495人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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