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如果租转租房的时候注意的方面是什么

2022.10.27 房产纠纷 498人浏览举报

解析

1.租他人转租的房子应当注意承租人（二房东）转租房子是否经过出租人（大房东）的同意，如果出租人未同意的，出租人有权解除该租赁合同。
2.转租的期限如无特别约定，不可以超过承租人剩余租赁期限。

法律依据: 《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。; 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。; 《民法典》第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

报告编号：NO.20221027*****

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