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妻子偷卖房产行为是否有效

2018.11.27 房产纠纷 1432人浏览举报
解析
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
民法典》第一百七十二条【表见代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
法律依据
《民法典》第一百七十二条
报告编号:NO.20181127*****

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  • 低价卖房为逃债的行为是否有效

    低价卖房为逃债的行为无效;根据法律的规定,债务人以明显不合理低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人可以请求法院撤销债务人的行为。

    李姗姗律师 2019.01.11 1425人看过
  • 低价卖房为逃债的行为是否有效?

    低价卖房为逃债的行为是无效的,因为低价卖房逃债的行为属于违反了法律,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

    张福昊律师 2022.02.14 961人看过
  • 虚假买卖房产过户是否有效

    没有效。依据我国相关法律的规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

    袁文 2021.05.19 1386人看过
  • 妻子去世丈夫继承房产能卖房吗

    妻子去世丈夫继承房产,只要是合法继承,属于丈夫个人合法财产,丈夫可以出出售房产。 房产继承需要办理继承公证: 一、办理房产遗产公证 1、房产继承应先到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证 2、继承公证需要材料: (1)到被继承人户籍派。

    上海恒善律师事务所 2022.11.02 879人看过
  • 妻子代丈夫签字卖房的合同有效吗

    要根据具体情况而定。1、如果是丈夫知情且同意的情况下,妻子代丈夫签订的卖房合同,是有效的;2、但是如果丈夫不知情或不同意卖房,则卖房合同无效。

    刘云海律师 2022.08.09 657人看过
  • 妻子能将丈夫婚前房产与中介签订卖房合同吗

    不能。个人财产女方无权处分。下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

    丁嫣婚姻家事律师团 2019.03.20 1644人看过
  • 口头买卖房产合同有效吗

    口头买卖房产合同无效。房产买卖合同应该签订书面的合同。根据我国法律规定非,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

    王汉杰律师 2020.08.21 1207人看过
  • 低价卖房为逃债的行为是不是有效

    低价卖房为逃债的行为是无效的,因为低价卖房逃债的行为属于违反了法律,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

    王衍祥律师 2023.12.11 384人看过
  • 买卖房屋的保密协议是否有效

    买卖房保密协议如果符合法律规定的条件,是有效的。根据法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    刘辉律师 2021.07.26 3336人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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