企业自用房产如何缴纳房产税

由于政策原因或其他一些原因，很多企业有自己的房产，而这些房产就作为企业自用，而这时很多人或许会有疑问，企业自用房产房产税如何缴纳呢这应该是作为企业所考虑的问题。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。

如果自家有房子的，或多或少都可能会接触到房产税，一般情况下购买的一套房子不需要缴纳房产税，但是购买第二套就需要房产税了。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。

房产税这个词相信大家已经耳熟能详了，实践中，许多公司都有自己的自用房屋，当我们在公司做自有房屋的会计处理的时候就会对自有房屋房产税缴纳的问题有感到特别疑惑。那么，自用房屋缴纳房产税吗下面，小编将帮助大家解决这一疑问，详情请见下文。

有的公司会用公司的名义来购买房产，然后用作公司自己的用途，对于这种企业买房之后自己使用的话，所涉及到的房产税应当是如何进行规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

买了房之后，理所应当就要开始忧愁什么时候缴纳房产税了，那么何为房产税呢其实房产税就是以房屋为征税对象，把房屋的计税余值或是租金收入之类为计税依据，向产权的所有人征收的一种财产税费。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。

你好，可以和当地税务部门沟通处理

房产税包括很多种，包括契税，增值税，房屋租赁税，根据实际的交易和谁情况确定缴纳。个人情况不同，具体是由税务局来收取。建议向税务局问询

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政策一：无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。 财税专家解读：根据财税部门原有的相关规定，无租使用其他单位房产的，房产税由使用人代缴纳，但对这种情况下房产税的计税依据是按租金还是房产余值没有明确规定。为统一税收政策，对无租使用房产应按房产余值计征房产税。 政策二：产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。 财税专家解读：根据现行房产税条例，房产出典的，房产税由承典人缴纳，但对出典房产的计税依据并没有明确。根据现行房产税政策，房产税有从租和从价两种计税依据，由于出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。 政策三：融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。