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报告编号：NO.20240415*****
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查看完整报告1、企业申请破产后，管理人会对企业的财产进行接管，法院宣告破产后，对土地、房产等资产，一般是通过拍卖的方式变现，清偿公司债务。2、 变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。破产企业可以全部或者部分变价出售。企业变价出售时，可以将其中的无形资产和其他财产单独变价出售。按照国家规定不能拍卖或者限制转让的财产，应当按照国家规定的方式处理。
企业申请破产后，用企业的破产财产偿还所欠债务。破产企业没有财产偿还的，债务消灭。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照规定的顺序清偿；破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
政府部门的罚款是属于破产企业的债务之一，是属于普通的债务，在破产财产足够的情况下要清偿。依次序清偿根据破产清偿顺序和财产情况来确定，处罚决定已出是要交的，由法院组织清算组去交。
人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，视为解除合同。
对于破产企业的债务，在破产财产优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。
在破产清算中，有担保债权的，按普通债权进行处理。普通债权的清偿顺序是，在清偿破产费用、共益债务和员工工资后，有剩余的，再对其进行破产清算的分配。
破产企业的土地使用权按如下原则处理：企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工安置;安置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。
申请破产的企业债务是这样处理的：人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限，债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。
根据我国相关法律规定，企业破产的担保债权就担保财产享有优先受偿权，债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权；放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。
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