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企业房产税怎么征收

2024.04.12 房产纠纷 1607人浏览举报
解析
企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：　
1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%  （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；
2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。
房产税的计税公式为：
1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%；
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。
具体税率以当地税务局税率为准。
法律依据
《房产税暂行条例》第三条、第四条
报告编号：NO.20240412*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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