贷款基准利率为中国人民为各商业银行指定的参照标准,一般来说各商业银行会在贷款基准利率的基础上上浮10%,比如说一年期的贷款利率上浮10%,便为6.6%(年利率),每家银行上浮的标准不一样。
拆借利率是根据拆借市场的资金供求关系来确定的,它能比较灵活地反映出资金供求的变化情况。随着市场经济多样化的发展,企业间也出现了拆借行为。企业间的拆借行为主要由双方商议,拆借利率也是由交易双方自定。
2018年最新银行贷款基准利率:各项贷款以及相应利率:六个月4.35;一年4.75;一至五年4.90;公积金贷款利率以及相应利率:五年以下(含五年)2.75;五年以上3.25。
不同银行都不一样的。目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。如果选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务,其贷款用途也是有限制的,只可以买房、买车、生产经营。
根据《建设部办公厅关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》的规定,5年(含)以下贷款现行年利率为4.14%;5年以上贷款现行年利率为4.59%。
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,华律网最新数据显示,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
目前自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%。
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。
上海公积金贷款利率是根据贷款年限而定的。五年以上,住房公积金贷款利率为3.25%;五年以下,房公积金贷款利率为2.75%。此外,上海公积金贷款利率也与参与贷款的人数、所购住房的类型有关。
企业间低利率借贷合同
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