取消租房合同怎么写

租房合同解除协议书范本
　　甲方（出租方）
　　乙方（承租方）：
　　甲、乙双方就　年　月　日共同签订的《　租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。
　　一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。
　　二、甲、乙双方共同确认以下事实：
　　１、甲方已收取乙方自　年　月　日至　年　月　日期间的租金共计人民币　元（大写：　）；收取乙方履约保证金人民币　元（大写：　）；
　　２、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币　元（大写：　）；
　　３、乙方承租后为承租房屋添置了　等物品，价值人民币　元（大写：　）；
　　４、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币　元（大写：　）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用　元。
　　三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方／乙方须向对方另外给付人民币　元）。
　　四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方；租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品。
　　五、乙方应于本协议签订之日起　日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后　日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币　元（大写：　）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。
　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
　　甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
　　二＊＊一＊＊年　月　日