精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 契税是按房产总价的税前计算还是税后计算

契税是按房产总价的税前计算还是税后计算

2024.04.24 房产纠纷 19656人浏览举报
律师回答
税前,根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第四条
报告编号:NO.20240424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 公积金税前还是税后

    住房公积金缴存基数应为职工税前工资。住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定,每年调整一次,缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由中心提前行文通知。

    王汉杰律师 2019.03.13 8466人看过
  • 法律中的税前税后工资怎么计算

    税前税后工资的差额要依据具体的工资数额来确定,一般情况下工资越高差额越大。如果每月工资数额在5000元以下的,其工资未达到纳税起征点,也就是该税前税后工资没有差额。

    袁超律师 2024.01.19 65人看过
  • 收入证明是税前还是税后

    税前金额,因为税前收入的金额基本是整数,但也有收入证明上注明“收入(税前/税后)”的,这样的话就根据实际需要进行选择了。收入证明,是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。

    袁超律师 2019.05.27 9941人看过
  • 公积金基数是税前还是税后

    根据《住房公积金管理条例》规定,公积金基数是税前。按百分比缴纳。公积金缴存基数不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%,不得高于平均工资的3倍,单位和职工缴存比例上限不高于12%,下限不低于5%。

    邱江霞律师 2020.01.17 13230人看过
  • 房产契税怎么计算

    根据契税暂行条例规定:第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

    王汉杰律师 2019.11.30 1794人看过
  • 房产税计算是在取得房产证后计算吗

    房产税与房产证无关,房产税以房屋为征税对象。房产是以房屋形态表现的财产,房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。

    王汉杰律师 2019.07.18 3852人看过
  • 裁员经济补偿是税前还是税后

    经济补偿金是税前工资计算经济补偿金的本人工资,按劳动者解除合同前12个月平均应得工资计算,包括计时工资、计件工资、各种补贴和津贴、加班工资、奖金和特殊情形下支付的工资。

    袁超律师 2020.04.26 3395人看过
  • 年度工资申报是税前还是税后

    年度工资申报是税前,税金是从年收入里扣除的,扣的这部分税金也是个人年收入的一部分。根据《个人所得税自行纳税申报办法》第八条本办法第六条所指各项所得的年所得按照下列方法计算:工资、薪金所得,按照未减除费用及附加减除费用的收入额计算。

    张燕鹏律师 2019.04.04 5644人看过
  • 裁员补偿工资是按税前还是税后

    用人单位裁员支付经济补偿金按税前工资计算。经济补偿根据劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付,按劳动者解除合同前12个月平均应得工资计算,包括计时工资、计件工资、各种补贴和津贴、加班工资、奖金和特殊情形下支付的工资。本人工资高于当地职工平均工资3倍的按当地职工平均工资3倍计算,低于当地最低工资标准的,按当地最低工资标准计算。

    张福昊律师 2022.03.11 7605人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 43212369

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 税前税后工资计算
    我们知道进入一家公司工作的话首先就是跟公司签订合同,每个月你的工资多少需要缴纳什么费用之类的都在合同上面有说明的,我们知道当你的工资达到一定的数额是要缴纳税款的,那么,税前税后工资计算是怎样的呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 赔偿金是税前计算还是税后
    赔偿金若在当地上年职工平均工资3倍数额以内的,是免征个人所得税的。若有超过3倍数额的部分,不并入当年综合所得,单独适用综合所得税率表,计算纳税。关于赔偿金是税前计算还是税后的问题,我们的律师团队始终秉持着正直、公正、诚信的原则,为每一个客户提供尽心尽力的服务。华律网小编整理以下内容,希望对你有帮助。赔偿金是税前计算还是税后赔偿金若在当地上年职工平均工资3倍数额以内的,...
  • 赔偿金是税前计算还是税后呢
    赔偿金若在当地上年职工平均工资3倍数额以内的,是免征个人所得税的。若有超过3倍数额的部分,不并入当年综合所得,单独适用综合所得税率表,计算纳税。为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,华律网整理了一些与赔偿金是税前计算还是税后相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。一、赔偿金是税前计算还是税后赔偿金若在当地上年职工平均工资3倍数额以内的...
  • 什么是税前工资与税后工资,税后工资的计算公式是什么
    什么是税前工资?按照个人所得税法的定义,工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。从纳税意义上的税前工资,即是指每月各种收入的累加(工薪所得)。想要了解更多关于什么是税前工资与税后工资,税后工资的计算公式是什么的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 解除劳动合同赔偿税前还是税后工资计算
    解除劳动合同赔偿税前工资计算。由于用人单位代扣的社会保险费、税费、其它扣款等均为个人劳动所得的组成部分,因此,所扣除的部分实际上是劳动者的工资,该部分款项应当计入工资性收入,在计算经济补偿金时应当以税前的、未扣社保等费用的工资作为计算基数。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、解除劳动合同赔偿税前还是税后工资算《劳动合同法实施条例》第二十七条规定,劳动合同法第四十七条规定...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复