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契税票是什么

2024.04.12 房产纠纷 10305人浏览举报
解析
1、契税票是收取契税时所用的收款凭证。契税票由地方税务机关开具,是房屋原值核定的重要凭证,也是当时缴税情况的重要记录。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。2、如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。3、一般情况下,契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票,具体拿到时间分为两种情况:(1)如果是自己办理的:自己向财政局交契税,通常在交完后,其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。(2)公司代收代缴:需要根据公司何时上缴判断,如果是公司代办,需要提供、准备全套资料。
法律依据
《营业税改征增值税试点实施办法》第四十六条、第四十七条
报告编号:NO.20240412*****

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    征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。纳税人是产权承受人。契税采用比例税率。

    徐煜翔律师 2019.08.02 4530人看过
  • 房产契税票丢失如何处理

    可以到相关部门进行补办,具体材料与流程如下:丢失者可以先登报公示,带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续,或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。

    王汉杰律师 2019.10.23 1699人看过
  • 契税是什么税种

    契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。

    刘辉律师 2019.08.02 8214人看过
  • 契税的定义是什么

    契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。

    王汉杰律师 2019.09.30 1715人看过
  • 房屋契税是什么

    契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

    王汉杰律师 2018.12.26 3370人看过
  • 房屋契税标准是什么

    首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到140平方米的,税率减半征收,即实际税率为1.5%。

    王汉杰律师 2019.08.26 1469人看过
  • 免交契税条件是什么

    有下列情形之一的,减征或者免征契税:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征。

    2019.07.18 7100人看过
  • 契税计税依据是什么

    契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

    王汉杰律师 2020.01.08 10129人看过
  • 契税是什么意思

    契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。(2)纳税人是产权承受人等。

    王汉杰律师 2019.08.14 7037人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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