您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 契税到底买方出还是卖方出

契税到底买方出还是卖方出

2024.04.19 房产纠纷 9486人浏览举报

解析

买方。购买方即转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人，需要支付契税，出售方没有契税。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

(一)国有土地使用权出让;

(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;

(三)房屋买卖;

(四)房屋赠与;

(五)房屋交换。

前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

法律依据: 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条

报告编号：NO.20240419*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

契税是买方交还是卖方缴纳

契税是买方交，根据契税的定义可知，不动产的产权转移由承受方进行缴纳。契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

王汉杰律师 2019.07.16 18226人看过
甲方是买方还是卖方

没有直接规定，如果合同中要出现甲方、乙方最好在合同前面注明。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。

王汉杰律师 2019.04.12 5022人看过
诉讼费是原告出还是被告出

案件的诉讼费用，由原告预交。预交确有困难的，可以在预交期内向人民法院申请缓交、减交或者免交。离婚案件审结时，诉讼费用的负担，则由人民法院视案件的具体情况而定。当事人根据人民法院的决定，负担诉讼费用。

何子豪律师 2023.02.18 907人看过
起诉费用由原告出还是由被告出

起诉费用一般先由原告垫付，法院作出判决后，再由败诉方承担。起诉费用一般被称为诉讼费，具体是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，主要包括案件受理费和其他诉讼费用。

方洪林律师 2023.02.25 1287人看过
过户费用是卖家出还是买家出

合同的内容一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量等。过户费没有严格的规定是卖家出还是买家出。过户费可以由买家或者卖家单独承担，但是也可以由卖家和买家共同承担，主要是看在购房合同当中双方如何进行协商。

李键键律师 2021.08.04 6641人看过
增值税是买方交还是卖方交

增值税是卖方交，增值税会包含在支付的价款中，实际上是由买方承担的。增值税是以商品（包括劳务）为征税对象，以其销售额为计税依据并实行扣除已征税款制度的一种税种。

张福昊律师 2019.06.06 16616人看过
抚养费是双方出还是一方出

孩子抚养费是双方出，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

程杰律师 2022.11.12 564人看过
孩子抚养费是双方出还是一方出

孩子抚养费是双方出，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

上海恒善律师事务所 2022.11.30 436人看过
买房子过户费由买方付还是卖方付

买房子过户费可以双方商议，一般由买方出。房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

王汉杰律师 2019.01.02 6055人看过