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契税到底买方出还是卖方出

2024.04.19 房产纠纷 8770人浏览举报

律师回答

买方。购买方即转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人，需要支付契税，出售方没有契税。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

(一)国有土地使用权出让;

(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;

(三)房屋买卖;

(四)房屋赠与;

(五)房屋交换。

前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

法律依据: 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条

报告编号：NO.20240419*****

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