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签了认购协议能退定金吗

2024.05.10 合同纠纷 62人浏览举报
律师回答
1、要看具体是谁违约。
2、定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
报告编号:NO.20240510*****

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  • 认购房屋定金能退吗

    认购房屋定金能否退要看具体的情况。1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    唐海燕律师 2021.01.19 41人看过
  • 房屋认购协议书定金能退吗

    定金能否退要看情况:1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金;2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋协议的,视为不能归责于双方的原因,恢复原状,退还定金等。

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    能否退要看具体情况:1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金;2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋协议的,视为不能归责于双方的原因,恢复原状,退还定金。

    王汉杰律师 2021.04.01 241人看过
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    买车定金交了,是不可以退的。定金具有担保的功能;只要发生一方接受另一方定金的事实,就可作为合同成立的证据,因而该种定金又具有证约定金的性质;给付定金一方违约的无权要求对方返还定金,接受定金一方违约的应双倍返还定金,因而该种定金又具有违约定金的性质。

    聂俊律师 2022.08.17 1228人看过
  • 购车合同签了能退定金吗

    1、购车合同签了能退定金。2、购车者依约履行的、因特殊情况政策变化天然要素等导致解约的、对协议及补充协议内容未能达成合意导致解约不归责于任何一方的,定金可以要求退还。3、售车者毁约的,定金可以要求退还双倍。

    聂俊律师 2022.08.17 291人看过

陈婧婧

上海市汇业(昆明)律师事务所

陈婧婧律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 签了认购协议,定金能退吗
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  • 你好,签了认购协议,定金能退吗?
    1、一般是不能退的,定金能否退还,需要结合双方签订协议的内容,无法统一回答。2、具体可以参考《房屋买卖定金到底能否退还, 20个案例助您明白》,百度搜索该文有具体详细解答。3、进一步咨询,您可以添加v或电话进行一对一咨询,我们可以给您更专业的建议。 参考规范: 核心规范, 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 您可以添加v或电话进行一对一咨询,我们可以给您更专业的建议。
  • 签了认购合同,定金能退吗?
    你出于一方的原因要解除合同属于违约方,要承担违约责任的,定金一般不能退的。
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    合同案件纠纷处理的关键在于对合同条款的理解以及各方所能提供证据的多少,如果您正面临合同纠纷困扰,即将重大利益损失,建议您可以让我们合同律师尽早介入处理。通过分析各方情况,拟一个完整的处理方案,或调解,或诉讼处理。欢迎与我们及时联系。关注【国晖】,后期有法律问题可以随时咨询。
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    你好,一般情况定金不退的,但是开发商如果没有预售许可证的话是可以起诉退还的。如果我的解答对您有帮助,麻烦点赞给予好评,谢谢您的支持~
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