精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221027*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
签了认购书退房不能退定金。定金是作为双方履行合同的担保，给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金。购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。
符合退还定金条件的，定金能退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
签订认购书的定金，可以退。如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的一方违约的，定金还可以双倍退还给当事人。开发商不退定金双方可以先进行协商的，同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方双倍返还定金的。
被忽悠签了认购书退定金的处理：1、当事人认为对方存在欺诈的，可以申请撤销该合同，并要求退还相关财物。事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。2、若对方的行为尚不够成欺诈的，若对方不存在违约，一般不能退定金。
视情况而定。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
签订认购书的定金，可以退。如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的一方违约的，定金还可以双倍退还给当事人。开发商不退定金双方可以先进行协商的，同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方双倍返还定金的。
租房定金交了没签合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
租房没签合同交了定金一般是不能退的，但是如果是因为不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订的；或者是因为出租方的原因导致合同不能签订的，则定金是可以退的，而且如果是因为出租方的原因导致合同无法签订的，定金还应当双倍退还。
根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。
定金交了没签认购书可以退吗
免费查看签了认购书交了定金，还没到账，定金可以退吗
免费查看交了定金，签了认购书可以退吗
免费查看定金交了没签合同能退吗
免费查看交押金了没签合同能退吗？
免费查看交了定金没签合同能退吗
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
张闽律师
袁柏林律师
张福昊律师
刘少威律师
崔博律师
樊华律师
陈婧婧律师
王汉杰律师
