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签房屋转租合同有哪些需要注意的问题

2022.10.14 房产纠纷 309人浏览举报
解析
(一)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。
(二)承租人转租,应当经过房东同意。
(三)要明确违约责任和违约的补偿标准。
(四)应对提终止合约情况做出约定。
法律依据
《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
报告编号:NO.20221014*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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