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报告编号：NO.20221209*****
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买卖期房的合同只要具备书面形式、行为主体适格、意思表示真实、不违反社会公共利益等合同的一般生效条件，即为有效成立。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
买卖期房的合同只要具备书面形式、行为主体适格、意思表示真实、不违反社会公共利益等合同的一般生效条件，即为有效成立。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
是可以买卖的，但是要符合一定的条件。由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不能转让：未依法登记取得权属证书的，但该条限定的是已竣工交付使用的不动产，并未涉及期房。
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的，拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的少有合法凭证。
期房，房子还没交房，那你们现在肯定没有房产证，只有个购房合同。没有房产证就不能走正常过户的程序，只能找开发商给你们做合同更名，具体操作就是这个房子，卖家办理退房手续，买家在重新与开发商签合同。
根据我国相关法律的规定，期房销售应符合下列五个条件: 第一，已交付全部十地使用权出让金，并取得十地使用权证书，十地使用权未经抵押 第二，持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买。
分期房子没房产证不能买卖。依据我国法律规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。
买卖机动车驾驶证是违法犯罪行为，涉嫌构成买卖身份证件罪，将处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利并处罚金；情节严重的处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。
买卖合同符合以下条件之一的，违法无效：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的。第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的。
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