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报告编号：NO.20210601*****
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一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金;若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失。
在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。
房子交了首付后，购房者不想买了，应当根据违约条款承担违约责任。除此之外，若是，购房者交付了定金的，因为自己的原因不购房的，是无权请求返还定金的。
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。
买车交了定金签了合同不想买了，意味着不履行合同，会造成违约，定金是不能退还的。付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
买车交了定金签了合同不想买了，意味着不履行合同，会造成违约，定金是不能退还的。付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金;若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失。
买房交了定金，交付定金一方反悔，属于违约，定金不予退还。如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，收受定金一方应当双倍退还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
一、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房；二、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房，开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定；三、购买合同被依法撤销，买受人有权退房。
签合同后不想买如何处理
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