精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 买房交了定金后又不想买了该怎么办

买房交了定金后又不想买了该怎么办

2022.10.18 合同纠纷 2516人浏览举报
律师回答
买房交了定金,交付定金一方反悔,属于违约,定金不予退还。
如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的,收受定金一方应当双倍退还定金。
因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
法律依据
《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
报告编号:NO.20221018*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 买房交了定金又不想买了怎么办

    出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立,出卖人应当将定金返还买受人。

    吴继发律师 2020.07.29 1754人看过
  • 买房支付购房款后又不想买了怎么办

    一、开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房;二、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房,开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定;三、购买合同被依法撤销,买受人有权退房。

    王汉杰律师 2018.11.13 1136人看过
  • 买房交完定金后不想买了怎么办

    在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。

    王汉杰律师 2018.11.13 14021人看过
  • 买车交了定金签了合同不想买了怎么办

    买车交了定金签了合同不想买了,意味着不履行合同,会造成违约,定金是不能退还的。付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。

    陈绍熙律师 2022.09.27 754人看过
  • 买房交了定金,现在不想买了,可以退吗

    要根据合同约定内容确定是否能退。“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款。

    刘辉律师 2019.09.05 17739人看过
  • 买车交了定金签了合同不想买了应该怎么办

    买车交了定金签了合同不想买了,意味着不履行合同,会造成违约,定金是不能退还的。付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。

    陈绍熙律师 2023.01.17 191人看过
  • 交了购房定金后不想买了定金能退吗

    一般买房交了定金后不想买了定金不可以退。但是如果因为卖方的原因导致购房合同无法履行,或者因为不可归责于双方当事人的原因导致购房合同无法继续履行的,则买方不想买的,定金应当退还;而且如果是因为卖方的原因导致购房合同无法履行的定金应当双倍退还。

    2023.01.05 171人看过
  • 交了定金没签购房合同不想买了能退吗

    签了认购书交了定金,因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同的,定金双倍返还;因给付定金一方原因未能订立商品房买卖合同的,定金不予退还。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金应当返还。

    刘少威律师 2022.12.27 161人看过
  • 交了购房定金后不想买了可以退吗

    一般是不能退的。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    李茂淑律师 2020.12.24 1858人看过

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 5276

    精选解答
  • 2540496

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 交了定金不想买房了怎么办
    无任何正当理由不想买房不能要求对方退定金,定金对双方都具有约束力,事实上如果收定金的一方无故违约需要双倍退定金,但是交定金的一方违约的自然也要承担违约责任,结合华律网小编在下文整理的材料可以清楚的了解交定金的重要意义。
  • 买房交了定金后不想买了定金还能退吗
    买房交了定金后不想买了,定金一般是不能退还的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。如果经过协商,对方同意解除合同,买房人也必须承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,定金一定是不能退还的。关于买房交了定金后不想买了定金还能不能退的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 买房交了定金后不想买了定金还能退吗
    买房交了定金后不想买了,定金一般是不能退还的。关于买房交了定金后不想买了定金是否还能退的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 买房交了定金后不想买了,定金还能退吗
    买房交了定金后不想买了,定金能否退还取决于多种因素。如果是因为卖方的原因或者不可抗力的原因导致买方不想购买,定金可以退还,因卖方原因的可要求双倍返还定金。但......大家一起来和华律网小编来了解下。
  • 买汽车交了定金,不想买了,能退吗
    买汽车交了定金不想买了不能退,交定金的一方无故违约的要承担违约责任,对于卖家来讲可以不退定金,同理,卖家有违约行为的要双倍返还定金,所以交定金之前必须谨慎做决定,通过华律网小编在下文整理的内容可以了解一下定金的重要性。
  • 定金交了,不想买房了,定金给退吗
    双方是否签订购房合同,一般违约的情况下是不退还的,作为违约金处理
  • 交了定金不想买房了
    你好,方便问一下不想买房的原因是啥了?建议你还是跟开发商那边沟通一下。
  • 买房交了定金,不想要
    可以起诉退回的
  • 买房交了定金不想买了怎么退定金
    你好。根据《民法典》(2021.1.1生效)的有关规定,“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是主合同,担保合同是从合同,不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”,主合同不成立从合同就不能成立。 我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
  • 买房交了定金不想买了怎么退定金
    根据你说的情况看,定金正常情况下不退的
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复