明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
签订租赁合同注意事项有:注意明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;注意问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;注意开具租金、押金收据;注意应对违约责任与合约终止作出约定。
签署购房合同须知:产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气,之前开发商要免费提供液化气灌。
股权赠与就是股东将属于自己的股权赠送给他人,股权赠与通常分为两种,一是股东内部的股权赠与,二是股东对外的股权赠与。那么股权赠与有哪些注意事项呢首先,接受有限公司的股权赠与不论是完全赠与还是部分赠与都是改变了股东情况,需要到工商登记部门进……
签卖房合同需要注意的问题有:关于双方当事人的信息是否属实;关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
签订采购合同时应注意:一、项目相等物料名称、规格、数量、单价、总价、交货日期及地点,须与请购单及决策单所列相符。二、付款办法按照买卖双方约定的条件付款,确定一次性付款还是分期付款,分期付款的期数以及每期数额,付款的条件期限。
1、实习期间签订的实习合同一般认为是劳务合同,而非劳动合同。2、劳务合同归《合同法》、《民法通则》调整,而劳动合同才归《劳动法》、《劳动合同》调整。
个人签订租房合同时,为保证租房合同的有效性、防范风险,特别注意以下几点:1、审核出租方的证件:如果出租方是房东本人,要看房产权属证明;如果是中介,除了要看房产权属证明外,还要看中介是否得到房东的授权。
签订有效合同应当注意是否满足以下条件:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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