房屋的价格主要还是受市场调节的，因此在购买了房产之后很有可能出现房价上涨或者下降的情况。而要是出现房价上涨的话，此时卖方可能就要反悔不卖房了。房价上涨，卖方反悔，买方如何维权？请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。
房价起起伏伏，买卖房屋总是因谈不合适价格而一拖再拖。往往还有很多时候在签订了买卖协议之后，因为房价的波动较大，而产生房屋买卖纠纷，买房最郁闷的是房屋一涨价房主就不卖了。房屋涨价卖方反悔是违约吗？华律网小编为您整理出来相关的内容，欢迎大家浏览，谢谢。
买房时卖方反悔，分情况处理：签合同且有效，反悔属违约，买方可要求履约或让卖方担责；担责方式含付违约金等；因不可抗力反悔，卖方一般不担责。买方要依约定和法律，协商或走法律途径维权。
房价上涨卖方反悔时，购房者可通过要求卖方继续履行合同（可起诉请求判令交房等）、主张违约金赔偿（不足可主张增加）、要求双倍返还定金等方式维权，维权时要注意收集合同、付款凭证等相关证据。
已签合同后卖方反悔是违约行为。合同有效时双方应履约，卖方反悔违背义务，会使买方有多种损失，买方有权按合同违约条款要求卖方担责，无条款时可依法维权。
精选解答
报告编号：NO.20210521*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
